Gratis værktøjer
Boligberegnere til boligkøb
Fem værktøjer, der giver dig et hurtigt overblik over boligens værdi og økonomien i et boligkøb. Vælg det, der matcher dit spørgsmål. Alt er gratis og kræver ikke login.
Boliglån beregner
Bedst når du vil kende ydelsen på et konkret lån
Tager ca. 2 minutter
Vælg lånetype og se ydelse, bidrag, kurstab, ÅOP og etableringsomkostninger. Renterne hentes fra aktuelle obligationskurser.
Gå til beregneren→Mest brugteBoligomkostningsberegner
Bedst når du har en pris og vil se de samlede udgifter
Tager ca. 4 minutter
Beregn engangsomkostninger, månedlig ydelse og rentestest. Indtast købspris, udbetaling, lån og ejerudgifter.
Gå til beregneren→Hvad kan jeg købe bolig for?
Bedst når du vil vide, hvad du har råd til
Tager ca. 1 minut
Beregn dit lånerum ud fra indtægt og gearing. Se hvor meget du kan låne og hvilken købspris du typisk har råd til.
Gå til beregneren→Boligværdi beregner
Bedst når du vil kende et vejledende prisinterval
Tager ca. 1 minut
Indtast din adresse og få et vejledende prisinterval baseret på BBR, lokale boligpriser og sammenlignelige handler.
Gå til beregneren→Skal jeg lægge mit lån om?
Bedst når du allerede ejer og overvejer at lægge om
Tager ca. 3 minutter
Har du et lån med lav rente og kurs under 100? Se hvad en opkonvertering ville skære af gælden, hvad den koster i ydelse, og hvad skatten betyder.
Gå til beregneren→Vil du bare se, hvor renterne ligger? Se de aktuelle realkreditrenter pr. lånetype →
Resultaterne er vejledende og bygger på typiske regler og satser. Dine konkrete tal afhænger af bank, realkreditinstitut og din situation. Satser for fx tinglysningsafgift følger blandt andet Skattestyrelsen.
Hvilken beregner skal du bruge?
Det afhænger af, hvor langt du er. Ved du endnu ikke, hvor stort et beløb du kan gå efter, så start med hvad kan jeg købe bolig for. Har du en konkret bolig og en pris, giver beregn dine boligomkostninger dig det samlede månedlige billede. Skal du vælge mellem lånetyper, er boliglånsberegneren den rigtige, fordi den regner på aktuelle kurser.
De fleste bruger dem i den rækkefølge. Først rammen, så budgettet, så lånevalget. Du kan sagtens springe til den, der passer til dit spørgsmål lige nu.
Vil du dykke ned i begreber som tinglysning, ejerudgifter eller realkredit, finder du også artikler om boligkøb og en ordliste under boligbegreber.