Boligpriser
Boligpriser i Roskilde
Faktiske handelspriser pr. m² for huse og ejerlejligheder i Roskilde Kommune, opdateret hvert kvartal med tal fra Finans Danmark. Tallene er, hvad boligerne reelt blev solgt til, ikke udbudspriser.
Seneste tal: 2. kvartal 2026 · Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark · Opdateret
Huse i Roskilde
31.878 kr/m²
+12,1 % det seneste år
Ejerlejligheder i Roskilde
38.215 kr/m²
+26,9 % det seneste år
Gennemsnit for 2. kvartal 2026. Et enkelt kvartal kan svinge med udbuddet af handler, så kig også på udviklingen over flere år herunder.
Hvad er din egen bolig i Roskilde værd?
Gennemsnittet ovenfor dækker hele kommunen. Skriv din adresse, så regner vi et interval ud fra boligens areal, seneste handel og handler i nærheden. Gratis og uden login.
Skriv vejnavnet, vælg vejen, og skriv så husnummeret. Stavefejl, accenter og æ, ø, å er ligegyldige.
Eller gå direkte til boligværdiberegneren.
Prisudvikling de sidste 10 år
| Udvikling | Huse | Ejerlejligheder |
|---|---|---|
| 1 år | +12,1 % | +26,9 % |
| 5 år | +23,0 % | +18,9 % |
| 10 år | +62,8 % | +79,5 % |
Roskilde sammenlignet med resten af landet
En kvadratmeter hus i Roskilde koster 31.878 kr mod 19.521 kr på landsplan. Det er 63 % over landsgennemsnittet. For ejerlejligheder er prisen 38.215 kr/m² mod 44.816 kr/m² på landsplan - 15 % under.
Set over ti år er huspriserne i Roskilde steget 62,8 %, mens landsgennemsnittet er steget 55,8 %. Området er altså løbet fra resten af landet i perioden.
Hvad koster en bolig i Roskilde?
Med den seneste m²-pris koster et hus på 140 m² i Roskilde omkring 4.475.000 kr, og en ejerlejlighed på 80 m² omkring 3.050.000 kr. Det er gennemsnit - beliggenhed og stand trækker prisen begge veje.
Se hvad det betyder for din månedlige økonomi, inkl. lån, ejendomsskat og vedligehold:
Tallene her er gennemsnit for hele kommunen. Vil du regne på din egen adresse, kan du bruge vores gratis boligværdi beregner eller læse guiden hvad er min bolig værd om de tre vurderingsmetoder og arealvægtningen for huse.
Andre kommuner i Region Sjælland
Datakilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark. Gengivet med kildeangivelse. Tallene er realiserede handelspriser og vejledende gennemsnit.